メゾンモンティチェロ弦巻

  • 東京都世田谷区弦巻五丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
10,480万円
138.7万円/㎡
相場
9,959万円
131.8万円/㎡
5,545
8,488
11,431
14,374
AI査定結果
推定相場価格
9,959万円
131.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,488万円〜11,431万円
112.4万円/㎡〜151.3万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
メゾンモンティチェロ弦巻
10,480万円（138.7万円/㎡）/ 2階 / 75.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は129.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2710,480万円138.7万円2階 75.54㎡ 3LDK南
2026/01/3110,980万円145.4万円2階 75.54㎡ 3LDK南
2026/01/1210,680万円141.4万円2階 75.54㎡ 2LDK+S南
2025/12/1810,980万円145.4万円2階 75.54㎡ 2LDK+南
2025/09/158,780万円116.2万円2階 75.54㎡ 1LDK+南
2025/09/147,740万円106.6万円1階 72.64㎡ 3LDK南
2025/09/018,780万円116.2万円2階 75.54㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は110.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
メゾンモンティチェロ弦巻
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 10,480万円138.7万円75.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年19戸RC
2024/12/06ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 6,280万円106.7万円58.83㎡3LDK3階 / 3階建 南1998年25戸RC
2025/01/26コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 6,490万円104.8万円61.94㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年60戸RC
2026/02/05藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅10分 8,480万円112.3万円75.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2026/02/26ライオンズマンション芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅5分 7,199万円121.6万円59.19㎡3LDK10階 / 12階建 南1995年59戸SRC
2025/12/20クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 9,350万円115.6万円80.89㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年52戸RC
2026/02/16クリオ世田谷上祖師谷壱番館
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅14分 7,290万円115.0万円63.38㎡3LDK3階 / 5階建 北東2000年55戸RC
2024/03/04パーク・ハイム千歳烏山
世田谷区南烏山五丁目
千歳烏山駅5分 7,790万円105.8万円73.64㎡2LDK+S3階 / 3階建 南西2000年58戸RC
2026/01/25ライオンズマンション成城
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅19分 6,300万円104.2万円60.48㎡2LDK2階 / 6階建 南1999年51戸RC
2025/10/13サンクタス千歳烏山
世田谷区粕谷三丁目
千歳烏山駅10分 6,690万円108.1万円61.86㎡3LDK4階 / 6階建 西1999年19戸RC
2025/02/16藤和シティホームズ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅8分 6,490万円107.2万円60.56㎡2LDK2階 / 6階建 南西1995年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、世田谷区では23.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.7万円）は世田谷区の平均と比較して33.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
世田谷区
103.7万円/㎡
前年比-23.7%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾンモンティチェロ弦巻
所在地東京都世田谷区弦巻五丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩12分
築年月1997年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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